Solvas als syndicus voor uw appartementsgebouw

Login mede-eigenaars

Troeven

Erkend
Beheer door erkende vastgoedmakelaar(s). Daarnaast is Solvas lid van de beroepsfederatie CIB.
Vaklui
Technisch onderhoud en beheer enkel door bekwame vakmensen.
24/7 Service
24/7 dienstverlening voor dringende herstellingen of grote schade.
Groepsaankopen
Groepsaankopen voor elektriciteit, keuringen, …. maar ook voor verzekeringen van de mede-eigendom waardoor zowel grote als kleinere VME’s kunnen meeprofiteren van voordelige prijzen.

Welke taken

1. Financieel beheer – hieronder begrijpen we o.a. het opstellen van de jaarlijkse begroting en op basis daarvan uitwerking van een provisieregeling, het opvragen van provisies en opvolging van de betaling ervan, het controleren en betalen van de leveranciersrekeningen, het jaarlijks opmaken van afrekeningen en nazicht van de juiste verdeling hiervan over de verschillende mede-eigenaars, het jaarlijks overlopen van de boekhouding met de rekencommissaris, …
2. Technisch beheer – hieronder vallen zaken die kaderen in het goed onderhoud van de mede-eigendom, zoals het coördineren en opvolgen van uit te voeren werken, het afsluiten van noodzakelijk onderhoudscontracten, het opvragen van offertes, het opvolgen van de wettelijke verplichtingen (zoals bv. uitvoering van noodzakelijke keuringen, enz), het jaarlijks bijeenroepen van de Raad van Mede-Eigendom ter voorbereiding van de algemene vergadering of bij elke andere noodzaak, …
3. Administratief beheer – dit bestaat uit o.a. het correct bijeenroepen en houden van de jaarlijkse algemene vergadering, het notuleren van de genomen beslissingen genomen met de wettelijke meerderheid en de uitvoering ervan, het bezorgen van de nodige informatie n.a.l.v. van verkoop van een kavel aan de verkopende makelaar/eigenaar en notaris, het correct bijhouden van de gegevens van de diverse eigenaars, het bewaren van de nodige info omtrent de VME, ...

Wij werken met het professioneel beheerpakket Organimmo en zijn hierdoor in de mogelijkheid om in alle transparantie de nodige documenten, geboekte facturen enz. ter beschikking te stellen van elke mede-eigenaar via ons online platform.